• 新耐震基準がさらに見直されるかも!?

    皆様 満開だった桜も昨日まででひとまず見頃を過ぎたように見え、気温も汗ばむほどになってきたように感じます。 さて、今回のお題の通り「新耐震基準がさらに見直されるかも!?」についてご説明いたします。 2024年1月1日に発…

  • 給湯器の仕入れ値を大公開します!

    皆様 3月に入ってもなお、寒い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか? さて、寒いと言えば、入浴。入浴と言えば給湯器!! 最近よくあるご相談ですが、給湯器の入替を検討されているお客様から、大手家電量販店様との価格の比較を…

  • 建ぺい率や容積率と家の住み心地の関係

    その理由は土地に建物を建てるときには、さまざまな法規制がかかるから 下図をご覧ください。 家の大きさに関わる規制が「建ぺい率」と「容積率」です。 建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です【図1】。 そして、容積率と…

  • 外壁塗装工事中のガス事故にご注意

    「一酸化炭素中毒はこんなに怖い!」 よく街中で見かける外壁塗装工事の現場 しかし、私は他社の現場で、建物の外壁塗装工事の際に、ガス機器の吸気口や排気口をビニール(養生)シート等でふさいだ状態のまま、長時間現場を離れている…

  • 住宅と健康の関係

    住まい手の健康につながる住宅とは? と考えたとき、ほとんどの方が高断熱・高気密であることと答えると思います。 しかし、もう一歩踏み込むと、そこに+α 換気性能が十分発揮できていること も重要な要素です。 寒い季節に温かい…

  • 住宅会社と契約する時に注意すべきこととは?

    おはようございます! 今日はいい天気なので久しぶりに友人とランニングしてきます! では、本題。 住宅会社と契約する際は下記の点に十分ご注意ください ①契約書の条項を隅々まで説明してもらいましょう ②契約内容に変更がある場…

  • リフォームするなら今が断然お得!

    アコースティックホームです! 皆様省エネリフォームキャンペ-ンがスタートしました!どうぞこの機会をお見逃しなく!     アコースティックホーム 〒664-0854 兵庫県伊丹市南町4丁目5−21 g…

  • 外壁リフォーム~塗装の種類と耐久年数編~

    お家の外壁は、いわばそのお家の顔ともいえる重要なパーツです。そんな外壁のリフォームをする方が増えています。 そ・こ・で! 外壁リフォームをお考えの方のために今回からシリーズで外壁リフォームに役立つ情報を発信していきます。…

  • 伊丹市でマンションのリノベーション工事業者をお探しなら【フローリング・浴室・洗面所・トイレ・キッチン】アコースティックホームへ

    安心のアフターメンテナンスをご希望で 伊丹市でマンションのリノベーション工事業者をお探しなら お見積りもお気軽にご相談ください。 施工箇所:フローリング・浴室・洗面所・トイレ・キッチン 等 施工事例 2022年 アコース…

  • 【高齢のお母様のためにトイレをリフォーム】伊丹市でトイレリフォームはアコースティックホームへ!

    年齢を重ねるとお手洗いの頻度が高くなったり、滞在時間が長くなるので 娘様からお母様のためにとお手洗いのリフォーム依頼がありました。 「便器の自動水洗浄機能」と「蓋の自動開閉」の他に 今回はウイルス対策で床材や壁紙 ドアノ…

  • 【コラムvol-111】住宅購入のFP相談のすすめ

    おはようございます アコースティックホームでは、営業スタッフがファイナンシャルプランナー(2級)なので、家のご購入の相談の際に、ローンのことなど簡易的なご相談には応じさせていただけるのですが、 やはり利己的な誘導をされる…

  • 【コラムvol-110】壁面収納のメリット

    おはようございます 今日のテーマ〝壁面収納のメリット〟についてお話ししていきます/ 壁面収納の主なメリットは、物をたくさんしまえるというところです/ しかしそれ以外にも壁そのものが収納になることによる居住スペースの有効活…

  • 【コラムvol-109】アコースティックホームについて

    当社は半世紀以上の実績ある技研ホームグループの一員として、伊丹で創業いたしました。これまで伊丹市を中心とした尼崎市・宝塚市・川西市において、新築をはじめ、外壁屋根塗装・リフォーム・店舗改装・マンション大規模修繕工事など計…

  • 【コラムvol-108】今日の音色

    おはようございます/ 久しぶりのアコラムとなります( 一一) 今回は、ギターのフレーズをアップさせていただきます。 こちらのフレーズは、シンガーソングライター山崎まさよしさんがYOUTUBEに公開されているブルースのフレ…

  • 【コラムvol-106】伊丹市空家活用支援事業

    おはようございます/ 伊丹市の空き家活用支援事業についての動画です♪ どぞ♪ ◇中古を買ってどこよりも安くリフォームをお考えなら◇ ご相談は フリーダイヤル:0120-976-072 【建築士・宅建士・ファイナンシャルプ…

  • 【コラムvol-105】今年のいたみ花火大会は

    おはようございます/ 伊丹市のいたみ花火大会は残念ながら中止みたいですね( 一一) ◇中古を買ってどこよりも安くリフォームをお考えなら◇ ご相談は フリーダイヤル:0120-976-072 【建築士・宅建士・ファイナンシ…

  • 【コラムvol-104】シングルレバーは便利なんです

    おはようございます/ 先日とあるマンションの水栓をシングルレバーに交換したのですが これが、とっても便利です/ 素人にも簡単に取り替えができて、レバーの上げ下げで水量の強弱も調整できるからオススメです/ リンク &nbs…

  • 【アコラムvol-103】カビルンルン

    おはようございます/ 先日工事を終えましたマンションリフォームの工事前の様子なのですが ご覧のようにすごいカビです(*´ー`*)特に夏場は湿度が高いので換気を十分に行なっていただきカビの発生を防止しましょう/ ◇中古を買…

  • 【アコラムvol-102】大阪探訪の道

    おはようございます/ 昨日は仕事の打ち合わせで大阪へ/ ◇中古を買ってどこよりも安くリフォームをお考えなら◇ ご相談は フリーダイヤル 0120-976-072 まで 【建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー在籍】 …

  • 【コラムvol-100】これも夏の訪れ?

    おはようございます♪ アコースティックホームです♪ 前回に引き続き、、、 今回はトンボ君。 といいましてもこちらは少し前に出会ったんですがね😏   不動産&新築リフォームのご相談は フリ…

  • 【コラムvol-99】夏の訪れを、、

    おはようございます♪ アコースティックホームです♪ 稲野にもいるもんですね… カブトムシ君。 夏を知らせにやってきてくれたのでしょうか^_^虫はどちらかというと苦手なのですが、カブトムシ君はずんぐりしていて可…

  • 【コラムvol-98】さっそく役に立った資格

    おはようございます♪ アコースティックホームです♪ さっそく役に立ちましたよ!先日取得したアスベスト作業主任者資格が!! ↓見てください↓ なんか「a」ってマークが見えませんか?? このマークがアスベストが含まれているっ…

  • 【コラムvol-96】オイシックスを頼んでみた

    おはようございます♪ アコースティックホームです♪ 雨、、、、すごい降りますね☔️今日のアコラムは、最近TVや雑誌で話題のオイシックスについて/ 先日お試しセットを頼んでみたらその結果、 &n…

  • 【アコラムvol-95】石綿作業主任者に合格!

    おはようございます♪ アコースティックホームです/ 今日は石綿作業主任者の合格発表でした!ちゃっかり合格しちゃいました♪ とはいいましても、難易度はそこまで高いわけではなく、2日間の講習の後、試験をパスしたら合格という流…

  • 【アコラムvol-94】アフターサービス

    おはようございます♪ アコースティックホームです/ 今日は雨が降るの?降らないの?って感じの天気ですね( 一一) 降ればPC、降らねば営業ってスケジュールなのですが果たして。。。 今日のアコラムでは新築マンションのアフタ…

  • 【アコラムvol-93】アナログなやつ

    皆様 今年も気づけば文月(7月)。ブログも気づけば3か月ぶり( 一一) 自分の意思の弱さが嫌になります(‘_’) あ、そうそう嫌といえばですけど←(さっそく話題転換笑)。 やっぱり暑くなってきまし…

  • 【アコラムvol-92】健康

    おはようございます。   今日は快晴ですね☀️   春の花が元気よく咲いてきました。 いつもよく通るところに、花を植えています。一部ですが、寄せ植えをしてみました…

  • 【アコラムvol-91】母の日

    おはようごさいます☀️   朝晩は最近ヒヤッっとしていましたが、今日は比較的暖かいですね。   昨日、今日は入学式が多いようです。 小学生になる子でしょう···小さい体にラ…

  • 【アコラムvol-90】好物

    こんにちは! 随分と暖かくなってきましたね。 桜も少し散ってきています。とても好きな花なんですが、見頃といわれるのは、満開から1週間くらいみたいですね(好みによりますが)   明日の雨で散ってしまうと残念ですね…

  • 【アコラムvol-87】クッションタイル

    おはようごさいます🌈 近々、事務所の出入口にフロアタイルを敷こうかと思案しています。 事務所のクッションフロアの色は、木目のダークブラウンで、こちらとよく似たタイプになります↓ リンク 水や耐久性にも強く…

  • 【アコラムvol-85】本日は防水工事

    こんにちは🌿 本日は、当社で管理しておりますマンションの廊下の防水工事をしております。 なぜかといいますと、先日の暴雨のときに こんな共用廊下が↓ と、こんな有様になってしまいまして(-_-;) この写真…

  • 【アコラムvol-84】今日は、シュパット

    こんばんは   今日は、仕事帰りに買い物して帰らないとっ🛒、、 いつもまとめて買ってしまうので、バッグを提げて帰るのがとても重たいです😂エコバッグもボロボロになってきました、、 …

  • 【アコラムvol-82】熟睡できるアイテム

    こんにちは🌼 今日は洗濯日和だそうですね👕寒いんですけど、いい天気なので気持ちいいです。 ただ、うちは色々事情があり、ベランダに布団や洗濯が干せません。そこで、うちの家では、布団乾燥機を使…

  • 【アコラムvol-80】まだまだ活躍します

    おはようございます! 今日は夕方から天気が崩れて、明日も終日雨が降るようですね~🐌 昨日は昼間天気よかったのですが、終日寒くなかったですか❔❔ 事務所でいるときは、換気のため窓…

  • 【アコラムvol-78】和歌山地震

    おはようございます 今日も快晴ですね☀ 先日は、夜中にゴロゴロと唸るような雷の音がして、目を覚ましました。。そして、雷がすぐ近くに落ちたようです⚡ 私の会社でも、皆、夜中に目が覚めたと言ってい…

  • 【アコラムvol-77】神戸にて

    こんにちわ 今日は神戸に来ております。 お洒落なカフェバーがあったのでふらっと立ち寄ってみました。 お味もとっても美味でした お店は神戸のアリアンス グラフィックというお店です/

  • 【アコラムvol-76】姫路名物

    こんにちは!   久しぶりに食べました~🍜 この味、やっぱり好き😋 今日のお昼は『えきそば』でした。 あっ、姫路で食べたのではなくて、カップラーメンを買って食べたんですけど&#x…

  • 【アコラムvol-74】足の疲れや冷えに!!

    おはようございます。 今日も良い天気ですね🌞 しかし、まだまだ油断はできません。寒暖差で体調を崩さないようにしましょうね! わたしは、かなり冷え性なので、手足がいつも冷たく寝付きも悪いのですがǶ…

  • 【アコラムvol-73】癒されます♪

    おはようございます! 朝起きて身体がまだ疲れてるなぁってときないですか?スッキリと起きれる日もあれば、そうでない日もありますよね😴 私は、夜の寝る前や1人の時間にアロマ加湿器を利用しています。そして、ヨガ…

  • 【アコラムvol-72】資産運用の強い味方

    こんばんわ 昨日ふらっとイオンにて出かけて、そこの本屋でたまたま見かけた本をご紹介します お金の大学という本ですが、中身がとってもカラフルで絵のタッチも好みな感じ笑 お金というテーマを【稼ぐ】【増やす】【貯める】【使う】…

  • 【アコラムvol-71】驚き!

    こんにちは☁️ 一昨日に引き続き、花粉症の話です。 知人よりいい情報を聞いたのでお伝えしますね~😉 知人も昔は酷い花粉症でこの時期になると悩んで いたようです。ですが、ここ最近…

  • 【アコラムvol.70】最近の楽しみ

    おはようございます🌞 今日は朝からウォーキングをしました🌷 公園では、グランドゴルフ⛳を楽しんでいる人 や、元気に走り回っている子どもたちもいて、見 ていて楽しい気分になりま…

  • 【アコラムvol.67】ニュージーランド地震

    こんばんわ 日本時間の5日午前4時28分ごろ、ニュージーランドの北側にある南太平洋のケルマディック諸島を震源とするマグニチュード8.1の大きな地震がありました。 個人的にはかなり慎重に過ごさなくてはいけない時期に入ったと…

  • 【アコラムvol.66】土地の固定資産税の負担

    おはようございます/ アコースティックホームです。 さて、本日はコロナの影響が甚大な今般において固定資産税の負担がどうなるのかを少し。 結論から申し上げると最低でも、来年3月31までは、つまり令和3年度までは、評価替えの…

  • 【アコラムvol.65】家の構造のはなし

    こんにちわ/ 皆様は家を建てる時、どんな構造がいいか悩みませんか? シンプルに言うと一長一短あります。というのが正しいかもしれません。 今日は木造で多く建てられている在来軸組工法とツーバイフォー工法について一つ。 在来軸…

  • 【アコラムvol.64】物件購入時の基礎知識

    こんにちわ。 今日は不動産を購入する際にかかる費用をご紹介します。 購入する不動産が50㎡以上の場合の諸費用は物件価格の約3~4%となります。 これは基本的にローンを組めません。 以下がその項目の一覧です。 保証料・生命…

  • 【アコラムvol.63】今日のランチ

    今日は午前中に洗面化粧台の入れ替え工事が無事終わりました/ 終わったのは1時頃。このままダイエットで昼を抜こうかと思いましたが、体を使う仕事の時は、お腹は通常の3倍減ります。なので、一人で無言焼肉ランチ🍖

  • 【アコラムvol.61】相続財産は早めに

    おはようございます。 本日のテーマは、FP事務所として相続相談等も行っている当社より簡単な相続コラムをひとつ。 表題のとおり、相続財産についてです。 最近相続によって不動産(土地や建物やマンション)を取得したはいいが、積…

  • 【アコラムvol.60】今日の音楽

      今日は初めて声あり音楽です/ スピッツの楓です/ あんまりガッツリ歌うのもアレなので超短いです。 ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式会社アコースティック…

  • 【アコラムvol.59】この橋

    こんばんは! 今日は調査のためで港区に行ってまいりました。 その時に撮った写真。 この橋なんか近未来っぽくてすごくないですか!?笑 ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式…

  • 【アコラムvol.58】借地借家法

    さて、昨日より改名いたしました当社のブログ「アコラム」 正式な1回目となる本日のテーマは… 借地借家法です。 この法律は簡単に言うと土地や家を借りている人を理不尽な立ち退きから守るための法律ですね 「土地の場合」 普通借…

  • 【アコラムvol.57】アコラム始動

    突然ですが今日この投稿からblogのタイトルを統一したいと思いまして、早速過去のblogタイトルも全てそれに修正しました。 名付けて【アコラム】です。 読んで字の如くアコースティックホームが綴るコラム。それを略してって感…

  • 【アコラムvol.56】お昼の時間

    こんにちは 昨日、今日と少し寒さがましですね。 いつもは凍るような手足の冷たさで(冷え性です)朝はタイピングも指が動かないのですが、今日はスムーズです( ̄ー ̄) 皆さんお昼はいつもどうしていますか? 自炊、外食、お弁当、…

  • 【アコラムvol.55】今日の音楽

    今日もしっかり寒いですね/ ブログのネタがないので音楽に助けてもらいます笑 ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式会社アコースティックホーム TEL:0120-976-0…

  • 【アコラムvol.54】冬ですね

    ここ最近めっきり寒くなりましたね。 年々、寒さに弱くなってきました。 今日は、伊丹でも雪が降っていたようです☃️   寒いわけだ・・・     さらに寒くなる画像…

  • 【アコラムvol.53】今日の音色

    寒すぎて手が上手く動かない笑 これからはたまにギター動画も公開していきます ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式会社アコースティックホーム TEL:0120-976-0…

  • 【アコラムvol.51】省エネ基準とは

    年明け早々さっそくブログのネタも尽きてきたことですし笑 今日は建築のネタを一つ。 皆様は住宅を建てる時、当然ですが自分たちが建てる家が省エネ基準に適合しているかどうかについて考えると思います。 この省エネという言葉はわり…

  • 【アコラムvol.50】こういう時

    人はお守りとか無性にほしくなりますよね笑 ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式会社アコースティックホーム TEL:0120-976-072 FAX:072-714-30…

  • 【アコラムvol.49】とても低い虹

    正月に見つけた低い虹。 距離も近かったので辿ればおそらく虹の始まりも見つけられたはず。 いかなかったけどね...   ◇◇◇伊丹の不動産とリフォームの専門店◇◇◇ 伊丹市南町4-5-21⇦つかしんすぐ 株式会社…