物件情報
桜台ハイツ弐号棟
専用使用権の駐車場付き
2024年5月リフォーム完成
物件詳細
所在地 兵庫県伊丹市西野８ 交通 阪急伊丹線「伊丹」バス16分西野武庫川センター前歩4分 価格 1380万円 間取り 2LDK 管理費 5900円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9900円／月 土地権利 ー 用途地域 ー 専有面積 60.15m2（壁芯） バルコニー面積 4.54m2 築年月 1975年4月 階数／階建 4階/12階建 建物構造 SRC 総戸数 135戸 施工会社 ー 管理会社 ー 管理形態 ー 管理方式 ー 現況 ー 引渡 相談 主要採光面 南西 駐車場 あり 備考 ー 施工会社 ー お問い合わせ番号 ー 取引態様 仲介 更新日 ー 次回更新予定日 ー 取引有効期限 ー 関西スーパー桜台店まで徒歩15分
バルコニーから武庫川が見渡せます
ペット飼育可能
伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
緑ケ丘公園パインクレスト東棟
月々3万円台～購入可能
物件詳細
所在地 兵庫県伊丹市緑ケ丘１-244-1 交通 ＪＲ福知山線「北伊丹」歩18分 価格 1399万円 間取り 2LDK 管理費 7700円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9360円／月 土地権利 ー 用途地域 ー 専有面積 61.6m2（壁芯） バルコニー面積 7.6m2 築年月 1978年10月 階数／階建 4階/5階建 建物構造 RC 総戸数 417戸 施工会社 ー 管理会社 ー 管理形態 ー 管理方式 ー 現況 ー 引渡 相談 主要採光面 東 駐車場 あり 備考 ー 施工会社 ー お問い合わせ番号 ー 取引態様 仲介 更新日 ー 次回更新予定日 ー 取引有効期限 ー 阪急オアシス伊丹大鹿店：徒歩10分
セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店：徒歩3分（231ｍ）
モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
明るく風通しの良い4階部分の住戸です♪
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ジョイライフ伊丹東
収益物件としてもご検討ください
〇想定賃料 ６０，０００／月
〇想定表面利回り 約１０．５％）物件詳細
所在地 兵庫県伊丹市下河原１ 交通 ＪＲ福知山線「北伊丹」歩13分 価格 550万円 間取り 3LDK 管理費 5700円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 1万5440円／月 土地権利 ー 用途地域 ー 専有面積 67.14m2 バルコニー面積 5.94m2 築年月 1980年3月 階数／階建 3階/5階建 建物構造 RC 総戸数 36戸 施工会社 ー 管理会社 ー 管理形態 ー 管理方式 ー 現況 ー 引渡 相談 主要採光面 南 駐車場 ー 備考 ー 施工会社 ー お問い合わせ番号 ー 取引態様 仲介 更新日 ー 次回更新予定日 ー 取引有効期限 ー 電気温水器交換（２０１７年頃）
３階南向きの3ＬＤＫ
アーチ形のお洒落な壁がダイニングキッチンとリビングの間に施されています。
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日生伊丹荻野コーポラスD棟
最上階のお部屋で快適な暮らし
両面バルコニーで開放的
物件詳細
所在地 兵庫県伊丹市荻野西１ 交通 阪急伊丹線「伊丹」バス15分荻野歩5分 価格 380万円 間取り 3DK 管理費 2800円／月（自主管理(管理員なし)） 修繕積立金 5000円／月 土地権利 ー 用途地域 ー 専有面積 65.05m2（19.67坪）（壁芯） バルコニー面積 6.66m2 築年月 1973年11月 階数／階建 4階/RC4階建 建物構造 RC 総戸数 82戸 施工会社 ー 管理会社 ー 管理形態 ー 管理方式 ー 現況 ー 引渡 相談 主要採光面 南西 駐車場 ー 備考 ー 施工会社 ー お問い合わせ番号 ー 取引態様 仲介 更新日 ー 次回更新予定日 ー 取引有効期限 ー 関西スーパー 鴻池店まで徒歩３分
月々９，０００円台からご購入可能です
お好きなリフォームを楽しめます
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コープ野村第弐伊丹
2024年6月室内リフォーム済み
バルコニーから「いたみ花火大会」が望めます
物件詳細
所在地 兵庫県伊丹市東有岡１ 交通 ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分 価格 2780万円 間取り 3LDK 管理費 ー 修繕積立金 ー 土地権利 ー 用途地域 ー 専有面積 75.76m2（22.91坪）（壁芯） バルコニー面積 12.87m2 築年月 1982年2月 階数／階建 5階/RC7階建 建物構造 ー 総戸数 ー 管理会社 ー 管理形態 ー 管理方式 ー 現況 空室 引渡 相談 主要採光面 南 駐車場 ー 備考 ー 施工会社 ー お問い合わせ番号 ー 取引態様 仲介 更新日 ー 次回更新予定日 ー 取引有効期限 ー 陽光をたっぷり取り込むワイドリビング
ご家族が集う、快適な寛ぎ空間です。
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / エレベーター / 食器洗乾燥機
伊丹中央シティハウス
阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩８分 便利な住宅街
物件詳細
伊丹市中央6丁目 交通 阪急伊丹駅 徒歩8分 価格 3,280万円 間取り 3LDK 管理費 10,000円
修繕積立金 10,860円 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 専有面積 72.59㎡ バルコニー面積 14.56㎡ 築年月 1991年3月
階数／階建 2階/鉄筋コンクリート造11階建て 建物構造 総戸数 75戸 施工会社 株式会社新井組 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理形態 全部委託 管理方式 日勤 現況 空室 引渡 相談 主要採光面 南 駐車場 無 備考 施工会社 お問い合わせ番号 取引態様 更新日 次回更新予定日 取引有効期限 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【イオンモール 関西スーパー】
伊丹駅
阪急伊丹線
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伊丹グリーンハイツ
JR福知山線『伊丹駅』徒歩11分 阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩2分 便利なエリアです
物件詳細
所在地 伊丹市西台三丁目 交通 阪急伊丹線伊丹駅 徒歩2分 価格 2,080万円 間取り 2LDK 管理費 7,910円 修繕積立金 11,030円 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 専有面積 52.63㎡ バルコニー面積 9.9㎡ 築年月 1975年4月
階数／階建 3階 建物構造 総戸数 戸 施工会社 管理会社 管理形態 全部委託 管理方式 日勤 現況 空室 引渡 相談 主要採光面 西 駐車場 無 備考 施工会社 お問い合わせ番号 取引態様 更新日 次回更新予定日 取引有効期限 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【イオンモール 関西スーパー】
伊丹駅
阪急伊丹線
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伊丹市南野1丁目売土地
阪急伊丹線『稲野駅』徒歩13分 閑静な住宅街
人気の阪急伊丹沿線 徒歩圏内に新規情報 建築条件なし間口の広い売り土地情報
物件詳細
価格 2,880万円 管理費等 間取り 建物面積 土地面積 公簿100.01㎡（30.25坪） 駐車場 築年月 所在地 伊丹市南野1丁目 交通 阪急伊丹線稲野駅徒歩13分
建物構造 接道状況 南西幅員4.2ｍ 間口9.2ｍ セットバック 都市計画 市街化区域 地目 用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率 50％ 容積率 100％ 土地権利 所有権 国土法届出 現況 引渡し 相談 引渡態様 物件番号 管理番号 備考 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【つかしん】
稲野駅
阪急伊丹線
周辺環境
伊丹市立南小学校：徒歩9分 伊丹市立南中学校：徒歩17分
スーパーオオジ伊丹安堂寺店：徒歩8分
セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店：徒歩7分伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
伊丹市南野北2丁目売土地
阪急神戸線『新伊丹駅』徒歩17分 閑静な住宅街
人気の阪急伊丹沿線 徒歩圏内に新規情報 建築条件付き間口の広い売り土地情報
物件詳細
価格 3,500万円 管理費等 間取り 建物面積 土地面積 公簿137.51㎡（41.59坪） 駐車場 築年月 所在地 伊丹市南野北2丁目 交通 阪急神戸線塚口駅徒歩7分
建物構造 接道状況 北東公道幅員5.2ｍ 間口9.3ｍ セットバック 都市計画 市街化区域 地目 用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 土地権利 所有権 国土法届出 現況 引渡し 相談 引渡態様 物件番号 管理番号 備考 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【つかしん】
新伊丹駅
阪急伊丹線
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兵庫県伊丹市御願塚２丁目中古戸建
阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩10分 閑静な住宅街
人気の南小学校 南中学校 徒歩圏内に新規情報
物件詳細
価格 4,680万円 管理費等 間取り 4LDK 建物面積 84.18㎡（25.46坪） 土地面積 公簿92.25㎡（27.90坪） 駐車場 有 シャッター付き 築年月 平成15年3月 所在地 伊丹市御願塚2丁目 交通 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分 建物構造 木造二階建て 接道状況 西側約15ｍ・南側約6ｍ公道 セットバック 都市計画 市街化区域 地目 用途地域 第二種低層地域 建ぺい率 50％ 容積率 100％ 土地権利 所有権 国土法届出 現況 空家 引渡し 即可 引渡態様 物件番号 管理番号 備考 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【つかしん】
前面道路
角地のため日当たり良好 リフォーム履歴
全室クロス張替え
施工後未使用
台所（キッチン）交換
洗面化粧台交換
※実施年月は最も古い履歴を表示伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
塚口町2丁目中古戸建て
阪急神戸線『塚口駅』徒歩12分 閑静な住宅街
人気の阪急神戸沿線 徒歩圏内に新規情報 エス・バイ・エルの注文建築
物件詳細
価格 4,880万円 管理費等 間取り 4LDK 建物面積 126.31㎡（38.20坪） 土地面積 公簿101.88㎡ 駐車場 築年月 1996年9月 所在地 尼崎市塚口町2丁目 交通 阪急神戸線塚口駅徒歩7分
建物構造 木造3階建て 接道状況 南側約4.5m私道 セットバック 都市計画 市街化区域 地目 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 150％ 土地権利 所有権 国土法届出 現況 居住中 引渡し 相談 引渡態様 物件番号 管理番号 備考 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【つかしん】
塚口駅
阪急神戸線
物件のおすすめポイント
全居室2面採光を確保した採光・通風良好な4LDK戸建。
玄関にSIC、キッチン横にヤード兼パントリーを設置。
ヤマダ・エスバイエルホームの注文建築。・プライバシーに配慮した2階LDKは約17帖
・動線がスムーズな2WAY仕様の独立型キッチン
・全居室収納付、1階と2階のホールにも収納を設置
・2階に南・北両面バルコニー、3階にグルニエバルコニー有
・前面道路から目線を外した箇所に玄関を設置、防犯面にも配慮
・屋根付車庫1台分有(車種による)設備
・複層ガラス(LDK)
・浴室は1616サイズ
・1階・2階に洗面台有伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
伊丹市安堂寺6丁目戸建て
阪急伊丹線『稲野駅』徒歩12分 閑静な住宅街
人気の笹原小学校 笹原中学校 徒歩圏内に新規情報
物件詳細
価格 3,880万円 管理費等 間取り 4SLDK 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿100.96㎡ 駐車場 築年月 2000年12月 所在地 伊丹市安堂寺６丁目 交通 阪急伊丹線稲野駅徒歩12分 建物構造 木造二階建て 接道状況 西側約7.9ｍ・公道 接道間口：約8.2ｍ セットバック 都市計画 市街化区域 地目 用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 土地権利 所有権 国土法届出 現況 空家 引渡し 即可 引渡態様 物件番号 管理番号 備考 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【つかしん】
稲野駅
阪急伊丹線
リフォーム履歴
2022年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
施工後未使用、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
※実施年月は最も古い履歴を表示伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
アザーレ伊丹ファミール
JR福知山線『伊丹駅』阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩６分 閑静な住宅街
最上階・３方角部屋・専有面積150㎡あります。
物件詳細
所在地 伊丹市中央5丁目3-24 交通 阪急伊丹線伊丹駅 徒歩6分 価格 5,280万円 間取り 4LDK 管理費 31,100円 修繕積立金 41,230円 土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域 専有面積 153.75㎡ バルコニー面積 ㎡ 築年月 1992年3月
階数／階建 10階/鉄筋コンクリート造10階建て 建物構造 総戸数 30戸 施工会社 飛鳥建設株式会社 管理会社 三菱地所コミュニティー株式会社 管理形態 全部委託 管理方式 日勤 現況 空室 引渡 相談 主要採光面 南 駐車場 無 備考 施工会社 お問い合わせ番号 取引態様 更新日 次回更新予定日 取引有効期限 周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実【イオンモール 関西スーパー】
伊丹駅
阪急伊丹線
周辺環境
・2023年1月リフォーム完成済
～リフォーム内容～2023年1月完成
◇システムキッチン新調
◇浴室新調
◇トイレ新調
◇浴室乾燥機新調
◇給湯器新調
◇その他♪おすすめポイント♪
◇角部屋
◇眺望、陽当り良好
◇駅まで平坦
◇JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩6分
◇阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩8分
◇オートロックと宅配ボックス付き
◇有岡小学校まで徒歩5分
◇北中学校まで徒歩16分
◇関西スーパー 中央店まで徒歩5分
◇くらしのプラザまで徒歩9分伊丹市内の不動産購入・売却のことならアコースティックホームへ
パレス新伊丹壱番館
阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩８分の好立地
人気の分譲マンション内装リフォーム完成済の物件に新規情報
物件詳細
所在地 伊丹市南本町6丁目3-16 交通 阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩8分 価格 1,600万円 間取り １LDK 管理費 8,900円 修繕積立金 10,980円 土地権利 所有権 用途地域 工業地域 専有面積 59.36㎡ バルコニー面積 7.28㎡ 築年月 昭和61年1月 階数／階建 7階/鉄筋コンクリート造8階建て 建物構造 総戸数 85戸 施工会社 長谷川工務店 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理形態 全部委託 管理方式 日勤 現況 空家 引渡 相談 主要採光面 南 駐車場 空無 備考 施工会社 お問い合わせ番号 取引態様 更新日 次回更新予定日 取引有効期限 
周辺は利便性が高く人気の住宅街
近隣には商業施設が充実
周辺環境
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分
★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩13分
★周辺は区画の整った住宅地
★『産業道路』近く、車での移動がスムーズ
★ペット飼育可（諸条件あり）
★『有岡小学校』徒歩9分
★『南中学校』徒歩7分
★『コープ 伊丹』徒歩8分
★『つかしん』徒歩14分
豊岡市旧港西小学校利活用事業
事業提案を募集 契約条件
「土地・建物を一括で売却または賃貸借」
物件詳細
所在地兵庫県豊岡市瀬戸57番地交通ＪＲ西日本 山陰本線城崎温泉駅から約3㎞（車で約6分）２ 北近畿豊岡自動車道但馬空港ICから約19㎞（車で約30分）価格土地・建物を一括で売却または賃貸借（下記詳細を確認）間取り管理費修繕積立金土地権利用途地域専有面積14,660.94㎡（実測・合筆による登記完了後の予定）内訳建物敷地(プール含む) 5,815.02㎡幼稚園用地 913.92㎡運動場 5,828㎡ その他 2,104㎡(※)※山林、落石防止工作物及び水路敷分の面積
この部分は、安全管理上、また水路の維持管理上、他の
用途での使用はできません。既存施設の
概 要校舎（普通特
別教室棟、管
理・特別教室
棟）構 造：鉄筋コンクリート造
階 数：地上３階
延床面積：3,358.00㎡建 築 年：1980年（耐震改修実施済）校舎（幼稚園
棟）構 造：鉄筋コンクリート造
階 数：地上２階、地下１階延床面積：645.80㎡
建 築 年：1982年（新耐震基準）体 育 館
構 造鉄筋コンクリート造
階 数：地上２階
延床面積：956.00㎡建 築 年：1999年（新耐震基準）プ ー ル
構 造：鉄筋コンクリート造ＦＲＰ槽
規 格：25ｍ×6コース建 築 年：1999年
・機械室（24.00㎡・1999年建築）そ の 他 ・運動場5,828㎡
土地建物の権 利 状 況
土地：全て市所有 （実測・合筆による登記完了後の予定）都市計画等による制限都市計画：非線引き区域 用途地域：無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％土 砂 災 害
警 戒 区 域土砂災害警戒区域（急傾斜）：校舎・園舎の一部
土砂災害警戒区域（土石流）：運動場・校舎・園舎のほぼ全体現 況2013年3月まで 港西幼稚園として運営（閉園。幼稚園棟）
2021年3月まで 港西小学校として運営
2021年4月 小学校統合に伴い廃校インフラ関係１ 上水道の引込工事は不要です。２ 上水道加入金等は不要です（水道メーター口径50mm以内を使用
する場合に限り）。３ 下水道の引込工事は不要です。４ 公共下水道受益者負担は状況により必要な場合があります。５ 事業活動により発生した排水については、事業者において市の
規定に基づいて適切に処理したのち、公共下水道に接続するもの
とします。６ 高圧受電設備があります。接道県道豊岡瀬戸線（幅員7ｍ）備考【詳細】売却を希望される場合
最低売却価格：土地・建物一括
82,500,000円以上とします。このうち建物は、地域の活性化に資
する跡地活用を促進するため、無償譲与するものとします。※ 対象物件は土地及び建物です。
購入後に建物を建て替え、
減築、解体する計画も可能です。貸付を希望される場合は、最低貸付価格：土地・建物一括
4,950,000円（年額）以上とします。この価格は、建物について
は地域の活性化に資する跡地活用を促進するため無償で貸し付け、実質土地貸付料のみの価格設定としています。注/ 旧港西小学校の利活用事業に関する契約候補者の選定については、跡地の利活用による地域経済の活性化や環境への影響、コミュニティとの連携などの効果、事業
の確実性等に対する配慮も必要であり、価格のみによる競争入札には適さないと認めら
れます。そこで、地域の意向やニーズにも可能な限り配慮しつつ地域活性化を図るため、跡地
施設の土地・建物を一括して売却又は貸付をすることとし、民間事業者の専門性、技術力、企画力及び創造性、実績等を勘案したうえで、総合的な見地からより優れた事業者を選定するため、この要領において必要な事項を定めるものです。実施方法 公募型プロポーザル方式による契約内容 土地・建物一括による、売買契約又は貸付契約とします。貸付期間 貸付による場合の貸付期間は、契約締結後10年間とします。ただし、
その後の対応については必要に応じて協議を行うものとします。★詳細は弊社にお問い合わせください。施工会社お問い合わせ番号取引態様更新日次回更新予定日取引有効期限自然豊かな街 豊岡市
城崎温泉
